Acheter un logement

Dans le cadre de notre plan visant à protéger l’Ontario, nous nous engageons à aider davantage de familles à réaliser leur rêve d’accéder à la propriété. C’est pourquoi nous réduisons les coûts initiaux pour les acheteurs de logements neufs.

Allégement fiscal pour les acheteurs de logement

Économies pouvant atteindre 200 000 $ sur les logements neufs

L’élargissement des allégements de la taxe de vente harmonisée (TVH) de l’Ontario pour les habitations neuves pourrait permettre aux acheteurs admissibles — y compris les acheteurs d’une première habitation — d’économiser jusqu’à 130 000 $. Combiné à la réduction des redevances d’aménagement, cet allègement peut permettre d’économiser jusqu’à 200 000 $ sur l’achat d’un logement neuf.

L’élargissement de l’allègement de la TVH s’inscrit dans le cadre du remboursement proposé de la TVH par l’Ontario pour les acheteurs d’une première habitation et permet d’étendre, pour une période d’un an, le remboursement de la TVH pour les logements neufs ainsi que le remboursement de la TVH pour nouveaux immeubles résidentiels locatifs.

Découvrez si votre logement est admissible à l’allègement de la TVH.

Remboursement des droits de cession immobilière

Actuellement, l’Ontario offre également des remboursements des droits de cession immobilière pour réduire le coût d’achat d’un premier logement. Si vous êtes admissible, vous pouvez recevoir un remboursement partiel ou total des droits de cession immobilière jusqu’à concurrence de 4 000 $.

Demande de remboursement des droits de cession immobilière

Louer un logement

Vos droits en tant que locataire

Renseignez-vous sur le bail standard, les limites d’augmentation de loyer et les protections contre les expulsions injustifiées.

Régler un différend avec votre locateur ou votre locataire

Découvrez ce qui est considéré comme une infraction en vertu de la Loi sur la location à usage d’habitation et comment déposer une plainte.

Logement communautaire

Le logement communautaire (parfois appelé logement social) est un logement locatif subventionné par le gouvernement et fourni par des organisations à but non lucratif, des municipalités ou des coopératives de logement. Les loyers peuvent être subventionnés ou fondés sur le revenu du ménage.

Stratégie de renouvellement du secteur du logement communautaire

Découvrez la stratégie de maintien, de réparation et de croissance du système de logement communautaire de l’Ontario.

Programmes de logement communautaire

Découvrez les programmes de l’Ontario qui visent à :

  • réparer et renouveler l’offre de logements sociaux existants
  • élargir l’offre de logements communautaires
  • accorder une allocation pour le logement aux ménages vulnérables

Communiquez avec le gestionnaire de services de votre région pour en savoir plus sur les programmes de logement communautaire dans votre collectivité, notamment les conditions d’admissibilité et la façon de présenter une demande.

Logement avec services de soutien et prévention de l’itinérance

Le logement avec services de soutien combine une aide au logement et des services de soutien continus qui aident des personnes à vivre dans la collectivité de façon autonome.

Logement avec services de soutien pour les personnes handicapées et ayant des besoins complexes

L’Ontario investit dans des programmes de logement avec services de soutien pour les adultes et les enfants handicapés, notamment les personnes ayant des déficiences intellectuelles et des besoins complexes en matière de soins. Ces programmes permettent de s’assurer que les personnes ont accès à un logement sûr et aux soutiens dont elles ont besoin.

En savoir plus sur les services résidentiels et les soutiens pour les personnes ayant des déficiences intellectuelles.

Lutte contre l’itinérance

L’Ontario investit dans les programmes de prévention de l’itinérance pour aider les personnes sans-abri ou à risque de le devenir.

Communiquez avec le gestionnaire de services de votre région pour trouver les programmes de lutte contre l’itinérance offerts dans votre collectivité.

Trouver un soutien au logement

Trouver un logement dans votre collectivité

Les gestionnaires de services locaux de l’Ontario peuvent vous aider à trouver des programmes de logement dans votre collectivité. Utilisez la liste des gestionnaires de services afin de trouver les coordonnées pour chaque municipalité.

Trouver des logements pour des groupes précis

Peuples autochtones (hors réserve)

Si vous êtes Autochtone et ne vivez pas dans une réserve, vous pouvez communiquer avec l’un des administrateurs de programmes autochtones suivants :

Nouveaux arrivants

Si vous êtes un nouvel arrivant en Ontario, une agence d’établissement peut vous aider à trouver un logement dans votre collectivité.

Personnes handicapées et ayant des besoins complexes

Découvrez les services résidentiels et les soutiens pour les personnes ayant des déficiences intellectuelles, notamment les foyers de groupe, les logements facilitant une vie en autonomie, les soutiens spécialisés et les foyers familiaux dans le cadre du Programme de placement en famille hôte.

Les bureaux de Services de l’Ontario pour les personnes ayant une déficience intellectuelle ont des navigateurs de logement qui peuvent vous aider à explorer les options de logement dans votre collectivité.

Aînés

Renseignez-vous sur les options de logement pour les aînés, notamment les maisons de retraite, les logements avec services de soutien et les programmes pour vous aider à rester à la maison.

Survivants de mauvais traitements et de la traite de personnes

Si vous êtes un survivant de mauvais traitements ou de la traite de personnes, le gestionnaire de services de votre région peut vous aider à trouver un logement dans votre collectivité.

Les survivants peuvent bénéficier de ce qui suit :

  • un placement prioritaire dans un logement social à loyer indexé sur le revenu (en cas d’admissibilité à la fois à l’aide sous forme de loyer fondé sur le revenu et à la Politique relative aux ménages prioritaires)
  • une allocation mensuelle directe pour vous aider à payer votre loyer (si vous êtes admissible au programme d’Allocation Canada-Ontario pour le logement)
  • d’autres prestations de logement transférables d’origine locale ou municipale

Anciens combattants

Les anciens combattants de l’Ontario admissibles et leurs familles peuvent recevoir une aide financière pouvant aller jusqu’à 3 000 $ sur une période de douze mois, par l’entremise de la Commission d’aide aux anciens combattants, afin d’aider à couvrir les coûts suivants liés à la maison et au logement :

  • réparations
  • mobilier
  • premier et dernier mois de loyer
  • coûts de déménagement

Autres voies d’accès au logement à long terme

Il existe d’autres options de logement qui offrent plus de stabilité que la location, sans pour autant passer par l’achat d’un logement. Ces modèles innovants peuvent offrir des moyens plus souples et plus abordables de garantir un logement à long terme.

Accession à la propriété avec participation à la mise de fonds

Dans le cadre d’un accord de participation à la mise de fonds, un acheteur et un tiers participant à la mise de fonds investissent dans une propriété. En échange, ils partagent les gains ou les pertes futurs lors de la vente du logement. Cela peut contribuer à réduire les coûts initiaux et à rendre l’achat d’un logement plus abordable.

Être copropriétaire d’une habitation

Le logement en copropriété est un type de cohabitation où deux ou plusieurs personnes sont propriétaires d’une habitation et y vivent ensemble. Les propriétaires partagent généralement les coûts, les responsabilités et le pouvoir de décision liés à la propriété.

Logement en location viagère

Dans la location viagère, l’acheteur acquiert un intérêt dans le bien, ce qui lui donne le droit d’occuper un logement pendant une longue période, souvent à vie, sans toutefois être propriétaire de la propriété.

Cette option peut offrir une stabilité de logement à long terme, généralement au sein d’une communauté conçue pour des groupes précis, tels que les aînés.

Liens connexes