Sécurité-incendie dans les logements pour étudiants

Lorsque les étudiants quittent le domicile familial pour faire leurs études, ils vivent souvent seuls pour la première fois. Il est important de connaître les règles de sécurité-incendie qui protègent les locataires en Ontario.

Droits et responsabilités

Les propriétaires comme les locataires ont l’obligation légale d’agir pour prévenir les incendies et de garantir la sécurité des logements pour étudiants. Les locateurs et les locataires s’exposent à d’importantes amendes s’ils ne respectent pas le Code de prévention des incendies de l’Ontario.

Responsabilités du locateur

En vertu du Code de prévention des incendies, les locateurs doivent :

• installer et entretenir des avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone (le cas échéant) dans le logement.
• remettre aux locataires une copie des consignes d’entretien fournies par le fabricant des avertisseurs.

Les immeubles d’appartements et les résidences étudiantes gérés par l’établissement d’enseignement doivent également être équipés d’un système d’avertisseur-incendie et d’un plan de sécurité-incendie.

Responsabilités des locataires

En tant que locataire :

• Vous ne devez jamais désactiver les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone, notamment en enlevant les piles.
• Vous devez aviser le locateur si les avertisseurs de fumée ou de monoxyde de carbone ne fonctionnent plus, sont débranchés, ne fonctionnent pas correctement ou émettent des bips intermittents.
• Vous devez vous assurer que les meubles et autres objets ne bloquent pas les sorties. Les sorties bloquées peuvent piéger les occupants et remplir les couloirs de fumée.
• Vous ne devez pas entreposer des objets personnels dans les cages d’escalier ou les couloirs. Les objets laissés dans ces endroits présentent un risque d’incendie grave.

Quoi vérifier avant de louer

Avant de signer un bail, il est important de s’assurer que votre nouvel espace est sécuritaire en cas d’incendie.

Séparations coupe-feu et issues de secours

Chaque pièce et chaque appartement doivent offrir des voies de sortie dégagées vers l’extérieur. Ces sorties permettent d’évacuer l’immeuble en toute sécurité en cas d’urgence.

• Localisez les sorties : demandez au locateur ou au surintendant de vous montrer l’emplacement de toutes les issues de secours.
• Domiciles convertis : les habitations transformées en appartements ou en domiciles de chambres doivent comporter des séparations coupe-feu adéquates (murs ou plafonds qui ralentissent la propagation du feu) entre les logements.
• Vérifiez la conformité : confirmez auprès du propriétaire que l’habitation satisfait à toutes les exigences du Code du bâtiment et du Code de prévention des incendies.
• Vérifiez toutes les fenêtres et les portes : assurez-vous que toutes les fenêtres et les portes s’ouvrent complètement et facilement sans coller.

Barreaux de sécurité

Les barreaux de sécurité installés aux fenêtres peuvent empêcher une évacuation sécuritaire en cas d’urgence.

• Dispositifs de dégagement rapide : les locateurs doivent s’assurer que tous les barreaux de sécurité aux fenêtres sont équipés d’un dispositif d’ouverture rapide accessible de l’intérieur.
• Utilisation facile : ces dispositifs doivent permettre d’ouvrir ou de retirer rapidement les barreaux sans utiliser de clé ou d’outil spécial.

Avertisseurs et plans d’évacuation

L’alerte précoce lors d’un incendie est la meilleure façon de rester en sécurité. Les étudiants doivent parler au gestionnaire de leur immeuble ou à leur locateur pour comprendre les caractéristiques de sécurité de leur logement.

• Plans de sécurité-incendie : les grands immeubles d’habitation et les résidences étudiantes doivent avoir un plan de sécurité-incendie écrit. Les étudiants doivent demander au gestionnaire de l’immeuble de leur expliquer ces mesures d’urgence.
• Repérez deux sorties : localisez deux sorties pour chaque pièce, si possible. Généralement, il s’agit d’une porte et d’une fenêtre. Assurez-vous que les fenêtres s’ouvrent facilement et qu’elles ne sont pas coincées.
• Dégagez les issues : ne bloquez pas les issues de secours avec du mobilier. Les couloirs et les cages d’escalier doivent toujours être libres de tous cartons ou effets personnels.
• Sortez et restez dehors : si une avertisseur retentit, quittez immédiatement l’immeuble. Ne retournez jamais à l’intérieur pour quelque raison que ce soit. Appelez le 9-1-1 de l’extérieur à l’aide d’un téléphone mobile.

Consignes de sécurité générales

Cuisson

La cuisson est la première cause des incendies résidentiels en Ontario. Si le logement pour étudiants dispose d’un espace cuisine, évitez les risques d’incendies de cuisson en :

• restant dans la cuisine quand quelque chose cuit sur la cuisinière
• gardant un couvercle de casserole à proximité de la cuisinière pour étouffer les flammes si un feu se déclare dans une casserole
• gardant tout ce qui brûle, comme les boîtes à pizza, les serviettes à vaisselle, les essuie-tout, les cuillères en bois ou en plastique et les gants isolants, à une distance sécuritaire de la cuisinière

Bougies

• Envisagez d’utiliser des bougies sans flamme à piles.
• Privilégiez les bougies chauffe-plat ou les chandelles votives placées dans des supports non combustibles, car elles sont généralement plus sécuritaires que les bougies effilées.
• Ne laissez jamais une bougie allumée sans surveillance.
• Éteignez toutes les bougies avant de quitter la pièce ou d’aller dormir.
• Placez les bougies dans un endroit sûr et dans un porte-bougie robuste qui ne brûlera pas et ne se renversera pas.
• Gardez les bougies à au moins 30 centimètres (12 pouces) de tout ce qui peut brûler.
• Évitez d’utiliser des bougies dans les chambres à coucher.

Radiateurs d’appoint

Les systèmes de chauffage central des logements plus anciens sont souvent utilisés en combinaison avec des radiateurs d’appoint. Pour prévenir les incendies liés au chauffage :

• Utilisez des radiateurs d’appoint portatifs portant une marque de certification canadienne reconnue (c.-à-d. ETL, UL ou CSA) et destinés à un usage intérieur.

• Gardez l’appareil de chauffage à au moins 1 mètre (3 pieds) de tout ce qui peut brûler, comme le papier, la literie, les meubles et les rideaux.
• Éteignez l’appareil de chauffage avant de sortir ou d’aller dormir.
• N’utilisez jamais de radiateurs alimentés au kérosène, au propane ou à un autre combustible à l’intérieur d’une habitation. Ces radiateurs produisent du monoxyde de carbone dangereux.

Rassemblements sociaux

Les fêtes font partie de la vie étudiante. Consommer de l’alcool tout en cuisinant ou en fumant peut créer un grave risque d’incendie. Pour réduire au minimum les risques d’incendie:

• limitez le nombre d’invités lors de vos fêtes
• faites-vous livrer des repas au lieu d’utiliser la cuisinière ou le four
• assurez-vous que les avertisseurs de fumée sont installés et fonctionnels
• familiarisez-vous avec votre plan d’évacuation en cas d’incendie

Tabagisme

Les incendies causés par le tabagisme sont la principale cause d’incendies mortels. Pour prévenir les feux provoqués par l’usage du tabac:

• fumez dehors
• gardez à portée de main de grands cendriers profonds afin de réduire le risque que des cendres et des mégots de cigarette ne tombent sur les tapis ou les tissus d’ameublement
• laissez refroidir complètement les cendres et les mégots avant de les jeter
• si quelqu’un a fumé à l’intérieur, vérifiez s’il y a des mégots de cigarette et regardez sous les oreillers et les coussins, car les canapés et les fauteuils peuvent brûler rapidement

Équipement électrique

Un logement pour étudiants peut être un domicile plus ancien dont le câblage électrique n’a pas été mis aux normes. Assurez-vous que:

• les prises dans les salles de bain ou à moins de 1 mètre (3 pieds) de l’évier de la cuisine sont de type disjoncteur de fuite à la terre
• il y a suffisamment de prises dans une pièce pour ne pas avoir besoin d’utiliser une rallonge électrique

Les circuits surchargés et le câblage en pieuvre représentent des dangers électriques qui peuvent être évités. Pour prévenir les incendies causés par l’équipement électrique:

• utilisez des barres d’alimentation munies d’un disjoncteur et d’un parasurtenseur pour brancher le matériel informatique et les appareils électroniques et assurez-vous qu’elles portent des marques de certification de sécurité, comme ETL, UL ou CSA
• évitez d’utiliser des rallonges comme câblage permanent
• assurez-vous que les cordons électriques ne sont pas dissimulés sous les moquettes ou les tapis où ils peuvent être facilement endommagés
• si des rallonges sont absolument nécessaires, utilisez des barres d’alimentation à prises multiples homologuées munies d’un parasurtenseur et d’un disjoncteur

Pour obtenir de plus amples renseignements, communiquez avec les bureaux administratifs du collège ou de l’université, ou appelez le service d’incendie de votre localité pour déterminer si le bâtiment a été inspecté afin de vérifier sa conformité au Code de prévention des incendies.

Piles au lithium-ion

• Utilisez un équipement homologué : utilisez uniquement la pile, le cordon d’alimentation et le chargeur fournis par le fabricant. Assurez-vous qu’ils portent des marques de certification de sécurité, comme ETL, UL ou CSA.
• Rechargez sur des surfaces dures : placez les appareils sur des surfaces planes, dures et ininflammables pendant leur recharge. Ne rechargez pas les appareils sur des lits, des canapés ou sous des oreillers.
• Évitez la surcharge : débranchez les appareils une fois la pile pleinement chargée. Ne laissez pas les appareils se recharger pendant la nuit ou lorsque le domicile est vide.
• Tenez à l’écart de la chaleur et du froid : gardez les piles loin de la lumière directe du soleil, des sources de chaleur et de tout ce qui peut prendre feu, et évitez de les exposer à des températures inférieures à 0 °C.
• Gardez les sorties dégagées : ne rechargez pas les scooters électriques ou les vélos électriques dans les couloirs ou près des portes de sortie où ils pourraient bloquer une voie d’évacuation.