Ventes de terrains par le shérif

En vertu d’un bref d’exécution déposé auprès du shérif de la City of Toronto, Ontario, daté du November 15, 2024, under writ file number 24-7084contre les biens meubles et immeubles, de Mohammad Zakir Hossain and Jennifer Hossain, débiteur, à la demande de Avanew Inc., Avanew Single Family Rental Management Inc., Avanew Manager Gp Inc., Avanew Manager LP, Avanew Single Family Rental GP Inc., Avanew SFR SP GP Inc., Avanew SFR SP LP, Avanew Single Family Rental LP and Core Development Group Ltd., créancier(s), j’ai saisi les droits, titres, intérêts et droits de rachat de Mohammad Zakir Hossain and Jennifer Hossain, débiteur(s), à l’égard de Part of Block 1, Plan 66M2497, designated as Parts 15 & 16 Plan 66R26534; S/T unto Her Majesty the Queen, In Right of Canada, Her Heirs & Successors, the free use, passage & enjoyment of, in, over & upon all navigable waters that now are or may be hereafter found on or under or flowing through or upon any Pt of the said Pts 3, 4, 5, 6 & 9, 66R2710; title of the said owner is S/T: 1. as to said Pts 3, 4, 7 & 8, 66R2710, & Pt of Pt 1, 66R2710 which is included within the limits of PL M572: the exceptions & qualifications in the Land Titles Act, 2, as to Pts 2, 5, 6 & 9, 66R2710, & that Pt of Pt 1, 66R2710 which is not included within the limits of PL M572: the exceptions & qualifications in the Land Titles Act; except the particulars mentioned in Clauses 2 & 3 of Sub-section 1 of SEC 51. R.S.O. 1960, from which particulars the title is free; subject to an easement over Part 16 Plan 66R26534 in favour of Part 17 Plan 66R26534 as in AT3301208; subject to an easement for entry as in AT3323111; City of Toronto S/T the exceptions & qualifications in the Land Titles Act; except the particulars mentioned in Clauses 2 & 3 of Sub-section 1 of Section 51, R.S.O. 1960, from which particulars the said title is free. Planning Act statements as in AT632304, à l’adresse municipale suivante: 13 Lily Cup Avenue, Toronto, ON M1L 0H4

Je procéderai à la vente de tous lesdits droits, titres, intérêts et droits de rachat de Mohammad Zakir Hossain and Jennifer Hossain, débiteur(s), à l’égard desdits biens-fonds et ténements décrits ci-dessus, dans le cadre d’une vente aux enchères publiques assujettie aux conditions énoncées ci-dessous, à/au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON M5G 1E5, on January 13, 2026, at 10:00 a.m.

La vente des biens susmentionnés est assujettie aux conditions suivantes :

L’acheteur assume la responsabilité des hypothèques, charges, privilèges, impôts impayés et de tout autres gage grevant le bien-fonds. Aucune déclaration n’est faite concernant le titre des bien-fonds ou toute autre question liée à l’intérêt qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. Il sera de la responsabilité de l’acheteur potentiel de vérifier ces questions.

Conditions :

Une avance de 10 % du prix demandé ou 5 000 $, selon le montant le plus élevé,

• est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
• sera déduite du prix d’achat;
• n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire à la confiscation de toute avance versée au moment de la vente ou par la suite.

Un délai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prévu pour obtenir un financement et verser le solde dû au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON M5G 1E5.

Tous les paiements doivent être effectués en espèces ou par traite bancaire, chèque certifié ou mandat à l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilatéral sera remis par le shérif après le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncée.

La vente peut être annulée par le shérif sans autre préavis tant que le shérif n’est pas satisfait du respect des conditions de vente par le soumissionnaire retenu.

Nota : nul employé du ministère du Procureur général ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens-fonds ou des ténements mis en vente par un shérif dans le cadre d’une procédure juridique.

Date : November 26, 2025

Avanew Inc. et al. v. Jennifer Hossain et al

Jove Ponniah
Sheriff, City of Toronto,
393 University Avenue, 6^th floor
Toronto, Ontario, M5G 1E6

(158-P342F)

En vertu d’un bref d’exécution déposé auprès du shérif de la City of Toronto, Ontario daté du October 11, 2024 portant le numéro de dossier 24-6289, contre les biens meubles et immeubles, de Valentyn Syvun aka Valentyn G. Syvun, débiteur, à la demande de The Toronto-Dominion Bank, créancier(s), j’ai saisi les droits, titres, intérêts et droits de rachat de Valentyn Syvun aka Valentyn G. Syvun, débiteur(s), à l’égard de LT3, PL4590, Etobicoke, City of Toronto, à l’adresse municipale suivante: 8 Appledale Road, Toronto, ON M9B 5G4

Je procéderai à la vente de tous lesdits droits, titres, intérêts et droits de rachat de Valentyn Syvun aka Valentyn G. Syvun, débiteur(s), à l’égard desdits biens-fonds et ténements décrits ci-dessus, dans le cadre d’une vente aux enchères publiques assujettie aux conditions énoncées ci-dessous, à/au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON M5G 1E5 at 10:00 a.m.

La vente des biens susmentionnés est assujettie aux conditions suivantes :

L’acheteur assume la responsabilité des hypothèques, charges, privilèges, impôts impayés et de tout autres gage grevant le bien-fonds. Aucune déclaration n’est faite concernant le titre des bien-fonds ou toute autre question liée à l’intérêt qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. Il sera de la responsabilité de l’acheteur potentiel de vérifier ces questions.

Conditions :

Une avance de 10 % du prix demandé ou 5 000 $, selon le montant le plus élevé,

• est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
• sera déduite du prix d’achat;
• n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire à la confiscation de toute avance versée au moment de la vente ou par la suite.

Un délai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prévu pour obtenir un financement et verser le solde dû au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON M5G 1E5.

Tous les paiements doivent être effectués en espèces ou par traite bancaire, chèque certifié ou mandat à l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilatéral sera remis par le shérif après le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncée.

La vente peut être annulée par le shérif sans autre préavis tant que le shérif n’est pas satisfait du respect des conditions de vente par le soumissionnaire retenu.

Nota : nul employé du ministère du Procureur général ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens-fonds ou des ténements mis en vente par un shérif dans le cadre d’une procédure juridique.

Date : November 26, 2025

The Toronto-Dominon Bank v. Syvun et al

Jove Ponniah
Sheriff, City of Toronto,
393 University Avenue, 6^th floor
Toronto, Ontario, M5G 1E6

(158-P343F)

En vertu d’un bref d’exécution déposé auprès du shérif de la City of Toronto daté du 24 November 2024 portant le numéro de dossier 04-0007932, contre les biens meubles et immeubles, de Michael J. Yusko, débiteur, à la demande de MBNA Canada Bank créancier(s), j’ai saisi les droits, titres, intérêts et droits de rachat Michael J. Yusko de 24 biteur(s), à l’égard de PT LT 19-20 PL 713 Parkdale as in CT808813; City of Toronto à l’adresse municipale suivante : 143 Garden Avenue, Toronto, ON M6R 1H8

Je procéderai à la vente de tous lesdits droits, titres, intérêts et droits de rachat de Michael J. Yusko, débiteur(s), à l’égard desdits biens-fonds et ténements décrits ci-dessus, dans le cadre d’une vente aux enchères publiques assujettie aux conditions énoncées ci-dessous, à/au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON, on 13 January 2026, at 10:00 a.m.

La vente des biens susmentionnés est assujettie aux conditions suivantes :

L’acheteur assume la responsabilité des hypothèques, charges, privilèges, impôts impayés et de tout autres gage grevant le bien-fonds. Aucune déclaration n’est faite concernant le titre des bien-fonds ou toute autre question liée à l’intérêt qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. Il sera de la responsabilité de l’acheteur potentiel de vérifier ces questions.

Conditions :

Une avance de 10 % du prix demandé ou 5 000 $, selon le montant le plus élevé,

• est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
• sera déduite du prix d’achat;
• n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire à la confiscation de toute avance versée au moment de la vente ou par la suite.

Un délai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prévu pour obtenir un financement et verser le solde dû au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON., M5G 1E6

Tous les paiements doivent être effectués en espèces ou par traite bancaire, chèque certifié ou mandat à l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilatéral sera remis par le shérif après le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncée.

La vente peut être annulée par le shérif sans autre préavis tant que le shérif n’est pas satisfait du respect des conditions de vente par le soumissionnaire retenu.

Nota : nul employé du ministère du Procureur général ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens-fonds ou des ténements mis en vente par un shérif dans le cadre d’une procédure juridique.

Date : November 26, 2025

MBNA Canada Bank v Yusko

Jove Ponniah
Sheriff, City of Toronto,
393 University Avenue, 6^th floor
Toronto, Ontario, M5G 1E6

(158-P344F)

En vertu d’un bref d’exécution déposé auprès du shérif de la City of Toronto, Ontario daté du August 23, 2024, under writ file number 24-5156 and November 18, 2024, under writ file number 24-7072, contre les biens meubles et immeubles, de Mohammed Bani Torf, aka Mohammad Bani Torf, Mohammed Torf, Mo Bani Torf, débiteur, à la demande de Louis Vuitton Malletier S.A. and Louis Vuitton Canada Inc., créancier(s), j’ai saisi les droits, titres, intérêts et droits de rachat de Mohammed Bani Torf, aka Mohammad Bani Torf, Mohammed Torf, Mo Bani Torf, débiteur(s), à l’égard de Unit 8, Level 18, Toronto Standard Condominium Plan No. 2961 and its appurtenant interest; subject to and together with easements as set out in Schedule A as in AT6247388; City of Toronto; and Unit 2, Level 7, Toronto Standard Condominium Plan No. 2961 and its appurtenant interest; subject ot and together with easements as set out in Schedule A as in AT6247388, City of Toronto, à l’adresse municipale suivante: Suite 2109-1928 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON M6S 0B1

Je procéderai à la vente de tous lesdits droits, titres, intérêts et droits de rachat de Mohammed Bani Torf, aka Mohammad Bani Torf, Mohammed Torf, Mo Bani Torf, débiteur(s), à l’égard desdits biens-fonds et ténements décrits ci-dessus, dans le cadre d’une vente aux enchères publiques assujettie aux conditions énoncées ci-dessous, à/au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON M5G 1E5 at 10:00 a.m.

La vente des biens susmentionnés est assujettie aux conditions suivantes :

L’acheteur assume la responsabilité des hypothèques, charges, privilèges, impôts impayés et de tout autres gage grevant le bien-fonds. Aucune déclaration n’est faite concernant le titre des bien-fonds ou toute autre question liée à l’intérêt qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. Il sera de la responsabilité de l’acheteur potentiel de vérifier ces questions.

Conditions :

Une avance de 10 % du prix demandé ou 5 000 $, selon le montant le plus élevé,

• est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
• sera déduite du prix d’achat;
• n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire à la confiscation de toute avance versée au moment de la vente ou par la suite.

Un délai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prévu pour obtenir un financement et verser le solde dû au 393 University Avenue, Toronto, ON M5G 1E5.

Tous les paiements doivent être effectués en espèces ou par traite bancaire, chèque certifié ou mandat à l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilatéral sera remis par le shérif après le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncée.

La vente peut être annulée par le shérif sans autre préavis tant que le shérif n’est pas satisfait du respect des conditions de vente par le soumissionnaire retenu.

Nota : nul employé du ministère du Procureur général ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens-fonds ou des ténements mis en vente par un shérif dans le cadre d’une procédure juridique.

Date : November 26, 2025

Louis Vuitton Malletier S.A. et al. v. Waleed Bani Torf et al

Jove Ponniah
Sheriff, City of Toronto,
393 University Avenue, 6^th floor
Toronto, Ontario, M5G 1E6

(158-P345F)

En vertu d’un bref d’execution depose aupres du sherif de la City of Toronto date du 13 September 2024 portant le numero de dossier 24-0006277, contre les biens meubles et immeubles, de Nouville Walker aka Nouville C. Walker, debiteur, a la demande de The Toronto-Dominion Bank, creancier(s), j’ai saisi les droits, titres, interets et droits de rachat de Nouville Walker aka Nouville C. Walker, debiteur(s), al’egard de Parcel E-11, Section M14330 PT BLK E PLAN 66M1430 PTS 25 & 42 66R6806Togeather with Ease over PT 55 66R6806, Subj to Ease Over PT 42 66R6806 Scarborough, City of Toronto, à l’adresse municipale suivante : 2313 Bridletowne Circle, Scarborough, ON MlW 2L3

Je procederai la vente de tous lesdits droits, titres, interets et droits de rachat de Nouville Walker aka Nouville C. Walker, debiteur(s), à l’egard desdits biens-fonds et tenements decrits ci­dessus, dans le cadre d’une vente aux encheres publiques assujettie aux conditions enoncees ci-dessous, a/au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON, on 13 January 2026, at 10:00 a.m.

La vente des hiens susmentionnes est assujettie aux conditions suivantes :

L’acheteur assume la responsabilite des hypotheques, charges, privileges, impclts impayes et de tout autres gage grevant le bien-fonds. Aucune declaration n’est faite concemant le titre des bien-fonds ou toute autre question liee al’interet qui sera vendu. La libre possession n’est pas comprise dans la vente du bien. II sera de la responsabilite de l’acheteur potentiel de verifier ces questions.

Conditions :

Une avance de 10 % du prix demande ou 5 000 $, selon le montant le plus eleve,

• est exigible du soumissionnaire retenu au moment de la vente
• sera deduite du prix d’achat;
• n’est pas remboursable. Le non-respect de ces conditions par le soumissionnaire retenu risque de conduire a la confiscation de toute avance versee au moment de la vente ou par la suite.

Un delai de dix jours ouvrables suivant la date de la vente est prevu pour obtenir un financement et verser le solde du au 393 University Avenue, 6^th Floor, Toronto, ON

Taus les paiements doivent etre effectues en especes ou par traite bancaire, cheque certifie ou mandat a l’ordre du ministre des Finances.

Un acte unilateral sera remis par le sherif apres le paiement satisfaisant du prix d’achat total.

Toute autre condition qui serait annoncee.

La vente peut etre annulee par le sherif sans autre preavis tant que le sherif n’est pas satisfait du respect des conditions de vente par le soumissionnaire retenu.

Nota : nul employe du ministere du Procureur general ne peut acheter, directement ou indirectement des biens ou biens meubles, des biens­ fonds ou des tenements mis en vente par un sherif dans le cadre d’une procedure juridique.

Date : November 26, 2025

The Toronto-Dominion Bank v Walker Jove Ponniah

Jove Ponniah
Sheriff, City of Toronto,
393 University Avenue, 6^th floor
Toronto, Ontario, M5G 1E6

(158-P346F)